Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о проделанной работе по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» в первом полугодии 2017 года. Целевая модель направлена на упрощение процедур ведения бизнеса и повышение инвестиционной привлекательности субъекта.

С целью определения качества работы федеральных, региональных и муниципальных властей при осуществлении учётно-регистрационных процедур Правительством Российской Федерации были утверждены целевые модели «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества». Целевые модели по регистрации прав и кадастровому учёту учитывают все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные потребности бизнеса.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области реализует мероприятия по осуществлению целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества». Реализация целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» призвана  снизить административные барьеры, сократить сроки при предоставлении государственных услуг, а также направлена на развитие бесконтактных технологий общения учреждения с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ.

До конца 2021 года распоряжением Правительства РФ от 31.03.2017 № 147-р определены ежегодные показатели доли услуг по кадастровому учёту и регистрации прав, оказанных в электронном виде и на базе многофункциональных центров. Так до конца 2017 года моделями установлено увеличение доли предоставления услуг по регистрации прав и кадастровому учёту на базе ГБУ Ленинградской области «Многофункциональный центр» до 70% от общего количества каждой из этих услуг. Доля услуг по кадастровому учёту, в том числе с одновременной регистрацией прав, предоставленных в электронном виде, к концу 2017 года должна составлять не менее 45% от общего количества таких услуг.

По итогам работы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области в январе – мае 2017 года, доля заявлений о постановке на государственный кадастровый учёт на территории субъекта, в том числе с одновременной регистрацией прав, поданных в форме электронного документа, в общем количестве таких заявлений составила 23,5%. Доля государственных услуг по постановке на государственный кадастровый учёт, предоставленных через МФЦ, в общем количестве государственных услуг по постановке на государственный кадастровый учёт, с использованием документов на бумажном носителе, по состоянию на май 2017 года, составила 93,1%.

Большое значение в целевой модели по кадастровому учёту отведено работе регионов по внесению в ЕГРН сведений о границах между субъектами, муниципальных образований и населенных пунктов. Целевой моделью определена доля установленных и внесенных в ЕГРН границ административно-территориальных образований к концу 2017 года: для границ субъектов Российской Федерации – не менее 25%,для границ муниципальных образований – не менее 50%, для границ населенных пунктов – не менее 30%.

В настоящее время доля количества земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в общем количестве земельных участков, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ленинградской области составила 54,2%, Доля населенных пунктов Ленинградской области, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в общем количестве населённых пунктов субъекта Российской Федерации – 7,3%.

Внимание заявителей!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о том, что в межрайонном отделе Филиала по адресу г.Санкт-Петербург, ул.Чапаева, д.15, к.2, лит. Б, 28 и 29 июня 2017 года по техническим причинам приём и выдача документов осуществляться не будет.

Просим учитывать данный график при планировании своего визита в филиал Кадастровой палаты по Ленинградской области!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области оказывает услуги Удостоверяющего центра по выдаче сертификатов ключе проверки усиленных квалифицированных электронных подписей в электронном виде физическим и юридическим лицам.

Обязательным условием для получения электронных государственных услуг Росреестра (rosreestr.ru) является наличие сертификата ключа усиленной квалифицированной электронной подписи. С 1 марта 2017 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области предоставляет услуги по выдаче ключей электронной подписи для физических лиц, обеспечивающих возможность получения в электронном виде таких государственных услуг Росреестра как государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав, а также получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Обращаем внимание заявителей, что выдача сертификатов ключей электронной подписи удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты Росреестра осуществляется в электронном виде в закрытом разделе «Личного кабинета правообладателя» на сайте Росреестра. Подробные инструкции, а также перечень необходимых документов также размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (kadastr.ru).

Выдача сертификатов ключа квалифицированной электронной подписи организовано в офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д.15, к.2, Лит. Б. Кроме того, в данном офисе организовано предоставление гражданам консультационной помощи в оказании электронных услуг Росреестра и проводится информирование заявителей о порядке выдачи сертификата ключа усиленной квалифицированной электронной подписи. Стоимость минимального пакета сертификата ключа усиленной квалифицированной электронной подписи для работы с сайтом Росреестра составляет 700 рублей.

Также узнать подробнее о порядке оказания услуг Росреестра в электронном виде и порядке предоставления электронной подписи можно на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (kadastr.ru), по номеру Единой справочной Росреестра 8-800-100-34-34 (круглосуточно, бесплатно) и по телефону справочной службы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области +7 (812) 384-10-83.

Телефон доверия функционирует по рабочим дням с 09:00 до 18:00 мск в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений.

О фактах коррупции можно также сообщить через официальный сайт филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области (http://kadastr.ru/site/fback/anticorrupt/form.htm) в разделе «Противодействие коррупции» или по адресу электронной почты для сообщений о фактах коррупции: antikor@kadastr.ru.

Все полученные сообщения о коррупционных проявлениях регистрируются; по каждому, кроме анонимных, проводятся соответствующие проверки, а в случае подтверждения коррупционных нарушений — принимаются меры по их устранению.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области предупреждает заявителей о рисках использования незаконных посреднических услуг в сфере кадастрового учета. При обращении в Филиал через банк взимается плата за предоставление сведений об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и за осуществление государственной регистрации прав. Государственный кадастровый учет осуществляется бесплатно.

С размером платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН можно ознакомиться по ссылке: https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price. Размеры платы за осуществление регистрации права собственности по ссылке: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price.

Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает жителям региона о возможности получить информацию о готовности документов, поданных на государственную регистрацию недвижимости. Для этого на сайте Росреестра функционирует сервис «Проверка исполнения запроса», который поможет определить, на какой стадии готовности находится запрос или заявление на получение государственных услуг. Заявители могут самостоятельно в режиме реального времени узнать, на какой стадии рассмотрения находится запрос поданных документов: «заявление принято в обработку», «на проверке», «ожидает оплаты госпошлины», «в работе», «документы к выдаче». Для этого нужно пройти по ссылке, ввести номер своей заявки и нажать на кнопку «проверить». Программа автоматически сформирует актуальные данные по вашей заявке.

«Мы стараемся оперативно информировать заявителя о статусе его документа на регистрацию. Больше не требуются затратные и дальние поездки за проверкой списков, ведь не выходя из дома наши граждане могут проверить всю информацию через сайт ведомства. Электронные услуги Росреестра активно развиваются, в эпоху модернизации и развития информационных технологий необходимо обеспечить комфортное предоставление услуг жителям Российской Федерации» - говорит и. о. руководителя Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Михайлович Шеляков.

Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг сегодня стали неотъемлемой частью жизни современного общества. Все чаще аббревиатура «МФЦ» ассоциируется у нас с возможностью быстро и легко получить услуги в любой жизненной ситуации. Когда идти МФЦ, какие документы взять с собой и на другие часто задаваемые вопросы нам ответил директор ГБУ «МФЦ» Ленинградской области Сергей Есипов.

- Сергей Владимирович, первый многофункциональный центр госуслуг был открыт в Ленинградской области в 2013 году. Сегодня в регионе работают более 30 отделений центра. МФЦ открыты в каждом районе. Для тех, кто еще не сталкивался с работой учреждения, расскажите, что такое МФЦ?

Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) — государственная организация, созданная в целях упрощения процедуры получения гражданами государственных и муниципальных услуг. В основу работы МФЦ заложен принцип "одного окна", позволяющий заявителю в любой жизненной ситуации получать услуги практически всех государственных органов в "едином окне" МФЦ. То есть гражданин освобождается от необходимости получать справки в различных госучреждениях, ходить по инстанциям или платить посредникам, а просто обращается в МФЦ. Такие  центры открыты по всей стране и работают под единым брендом – «Мои Документы».

- В чем преимущество обращения в МФЦ перед обращением в другие государственные и муниципальные органы?

Преимущество МФЦ - принцип «одного окна». Заключая соглашения с различными органами исполнительной власти и иными организациями, МФЦ  берет на себя функцию по приему документов у заявителя, передачи пакета документов в орган и обратно. Компетенция по оказанию услуг остается за отраслевыми органами исполнительной власти. Таким образом, МФЦ становится посредником между заявителем и государством. В этом случае организация сокращает время на прием заявлений, а гражданин получает возможность получать качественные государственные услуги в комфортных условиях неподалеку от дома. Ему не нужно отпрашиваться с работы или брать выходной, МФЦ работают по удобному графику, а время ожидания в очереди составляет не более 15 минут.

- Какие услуги можно получить в МФЦ?

Сегодня многофункциональный центр Ленинградской области предоставляет более 300 государственных и муниципальных услуг. В МФЦ можно получить услуги ПФР, МВД, ФНС, зарегистрировать земельный участок и записать ребенка в общеобразовательное учреждение. Как гласит слоган МФЦ: «на все случаи жизни»!

- Платны ли услуги МФЦ?

Государственные и муниципальные услуги предоставляются заявителямбесплатно. В установленных законом случаях оплачивается государственная пошлина.

- Где можно получить реквизиты для оплаты государственной пошлины?

Посмотреть реквизиты для оплаты пошлины можно на официальном сайте ГБУ ЛО «МФЦ» www.mfc47.ru, в разделе «Услуги», выбрав необходимую услугу.  

Также реквизиты можно получить в самих отделениях МФЦ или запросить, написав на электронную почту МФЦ Ленинградской области info@mfc47.ru

-Можно ли оплатить госпошлину в МФЦ?

В каждом отделении центра «Мои Документы» установлены банковские терминалы, воспользовавшись которыми заявитель может оплатить государственную пошлину на оказание услуги, не выходя из здания. Но необходимо отметить, что терминалы берут дополнительную комиссию за проведении денежной операции.

- Сергей Владимирович, некоторые заявители жалуются, что специалисты МФЦ отказывают в предоставлении услуги, если гражданин забыл паспорт. Почему?

Согласно закону, паспорт  является одним из документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории РФ. Наряду с паспортом гражданин может предъявить временное удостоверение личности по форме 2-П, удостоверение личности военнослужащего, паспорт моряка, военный билет, паспорт гражданина СССР, свидетельство о рождении, служебное удостоверение  работника прокуратуры. При отсутствии у заявителя документа, удостоверяющего личность, специалист не сможет удостовериться сам и подтвердить органу власти, оказывающему услугу, кем является подающий документы человек. В этой связи, согласно законодательству, услуга не может быть оказана заявителю.

- Есть ли еще основания, по которым могут отказать в предоставлении  услуг в МФЦ?

Основания для отказа в предоставлении услуг, как и другая деятельность МФЦ, строго регламентированы. В первую очередь это предоставление заявителем  неполного пакета необходимых документов;несоответствие по форме или содержанию установленным требованиям даже одного из документов, а также содержание в документе приписок и исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать содержание документа;отсутствие у заявителя  соответствующих полномочий на получение услуги;предоставление заявителем  недостоверных сведений;обращение за получением услуг ненадлежащего лица;неустранение заявителем причин, препятствующих подготовке документов в срок, указанный в уведомлении о приостановлении;обращение заявителя за услугой, которая не предоставляется посредством МФЦ;

- Как подготовиться к походу в МФЦ? Нужно ли самостоятельно делать копии к документам?

Заявителю нужно понять, какую услугу он хотел бы получить. После чего он готовит пакет необходимых документов и идет подавать его в МФЦ.  Заявителю достаточно предоставить оригиналы документов специалисту центра, который на месте сделает необходимые копии.

- Если заявитель сомневается, предоставляется ли конкретная услуга посредством МФЦ, или хочет уточнить необходимый пакет документов, может ли он позвонить в МФЦ?

В МФЦ работает телефон единой справочной службы 8-800-500-00-47, по номеру которой можно получить информацию, касающуюся предоставления государственных и муниципальных услуг. Кроме того, информацию об услугах и работе центров можно найти на официальном сайте МФЦ Ленинградской областиwww.mfc47.ru или на страницах официальных групп в социальных сетях.Также получить  консультацию можно лично в любом из отделений МФЦ Ленинградской области.

- Подать – подали. А кто и как может забрать документы?

Еще при подаче заявления гражданину сообщается ориентировочная дата готовности документов. Также заявитель указывает, каким способом он хотел бы получить готовые документы. Результаты оказания услуг большинства органов можно также получить в МФЦ.

В случае если заявитель выбрал МФЦ в качестве места получения документов, специалисты МФЦ направляют заявителю СМС–уведомление или совершают звонок на указанный контактный номер телефона, после того, как пакет документов был доставлен из органа власти. Готовые документы выдаются лично заявителю при предъявлении паспорта и расписки-описи. Документы может получить представитель заявителя с нотариально заверенной доверенностью.

- Существует мнение, что срок выдачи документов, поданных через МФЦ, увеличивается, так ли это?

Срок доставки документов определяется исходя из административных регламентов предоставления услуг и условий соглашений о взаимодействии, заключенных с ведомствами. Зачастую в соглашении значится срок предоставления услуги согласно административному регламенту ее предоставления, еще несколько дней добавляется к сроку для организации передачи документов в орган власти и обратно в МФЦ. Однако в настоящий момент ГБУ ЛО «МФЦ» ведется работа по приравниванию сроков предоставления услуг при подаче документов через МФЦ к срокам предоставления услуг, указанным в регламентах.

- Сегодня в МФЦ предоставляется более 300 услуг. Какие из них пользуются наибольшим спросом?

На протяжении последних лет перечень наиболее востребованных услуг остается практически неизменным. Лидирующую позицию с большим отрывом занимают услуги, связанные с недвижимостью, то есть услуги Кадастровой Палаты и Росреестра. Также популярными являются услуги по оформлению внутрироссийских и заграничных паспортов, регистрация предпринимательской деятельности, социальные услуги. Но на этом перечень услуг не ограничивается, мы ждем жителей Ленинградской области для оформления необходимых документов в любой жизненной ситуации. Ведь с МФЦ госуслуги – рядом, быстро и комфортно!

Границы земельных участков и их целевое использование в Ленинградской области стали проверять в 4,5 раза чаще. Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о росте количества административных обследований. Так, за 5 месяцев 2017 года было проведено 107 проверки, за аналогичный период 2016 года – 24.

По итогам административных обследований, больше всего актов нарушений составляются во Всеволожском районе. В Гатчине нарушения выявляются реже. По сравнению с 2016 годом, зафиксированы падение выявлений нарушений на 13%, и рост устранения нарушений на 36%. На 100% нарушения устраняют в Волховском и Лужском районах.

с 1 января 2017 года в связи со вступлением в силу законодательных изменений Федерального закона № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» граждане Ленинградской области могут оформлять машино-места в собственность.

в связи с отсутствием такого вида недвижимости «машино-место» в
ФЗ – № 221 регистрация машино-мест не проводилась, регистрировалась только доля, но для граждан привычнее, чтобы было обозначено конкретное место с границами.

Для оформления машино-места в собственность потребуется постановка объекта на кадастровый учет и технический план объекта, после чего собственник должен обратиться в офисы МФЦ Ленинградской области с заявлением о регистрации права собственности на машино-место, приложив к нему необходимые документы. 

8 июня состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Ленинградской области.

В ходе коллегии обсуждались результаты деятельности Управления за 5 месяцев, и проблемы, выявленные Управлением в установленных сферах деятельности. Директор ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области О.Ю. Михеев осветил деятельность Кадастровой палаты Ленобласти за прошедший период.

Начальник отдела государственного земельного надзора Н.Ю. Кареткин рассказал об результатах административных обследований в Ленинградской области, выступив с докладом «Реализация положений постановления Правительства РФ от 18.03.2015 № 251 «Об утверждении правил проведения административного обследования объектов земельных отношений».

За 5 месяцев 2017 года количество проводимых Управлением административных обследований объектов земельных отношеный по сравнению с 5 месяцами 2016 выросло в 4,5 раза. 

Уважаемые жители Ленинградской области!

Примите искренние поздравления с главным государственным праздником нашей страны – Днём России!

В этот торжественный день мы отмечаем праздник свободы, гражданского мира  и согласия всех людей на основе закона и справедливости. День России – символ национального единения и общей ответственности за настоящее и будущее нашей Родины.

Желаю Вам и всем россиянам успеха во всех начинаниях, личных и профессиональных достижений на благо нашей Родины!