Жители Ленинградской области стали активнее пользоваться электронным услугами Росреестра. В Управление Росреестра по Ленинградской области за 6 месяцев 2017 года поступило 6077 заявлений в электронном виде от граждан о государственной регистрации прав, что характеризует рост популярности электронных услуг Росреестра в 10 раз по сравнению с 2016 годом, когда за аналогичный период поступило 549 заявлений.

Воспользовавшись услугами Росреестра через портал ведомства, жители могут в короткий срок оформить необходимые документы, экономя время и деньги. Согласно приказу Управления на территории Ленинградской области срок предоставления услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлением, поданным через портал Росресстр, сокращен до 3-х рабочих дней.

Благодаря сервису заявители могут не терять время на визит в офис, и с помощью услуг Росреестра эффективно и оперативно решать свои задачи в отношении недвижимого имущества не выходя из дома и в любое время суток

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области реализует предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в бумажном и электронном виде. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учёт, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Кадастровая палата по Ленинградской области предоставляет сведения об объектах недвижимости, содержащехся в ЕГРН в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости; выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости; выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве; выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости; выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, кадастрового плана территории (КПТ); выписки о территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; выписки о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов.

Подать запрос на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на сайте Росреестра можно с помощью электронного сервиса «Личный кабинет правообладателя».

Кроме того, на сайте Росреестра открыт доступ к электронным сервисам, которые позволяют получить актуальные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в режиме он-лайн –«Публичная кадастровая карта»и«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Подать запрос на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, также можно при личном обращении в офисы ГБУ ЛО «Многофункциональный центр» и с помощью почтового отправления.  С формами запроса о предоставлении сведений из ЕГРН в бумажном виде можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Сопутствующие документы и бланки».

Плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, составляет: в виде бумажного документа - от 300 руб. для физических лиц и от 950 руб. – для юридических лиц; в электронном виде – от 150 руб. для физических лиц и от 400 руб. – для юридических лиц. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Обращаем внимание, что для получения сведений об объекте недвижимости заявителям в запросе необходимо указать кадастровый номер такого объекта. Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать на портале Росреестра с помощью специальных онлайн-сервисов:«Публичная кадастровая карта»и«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

На начало июля 2017 года общее количество объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) составило 3 110486, из них земельных участков – 43,3% и объектов капитального строительства – 56,7%. 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области сообщает о том, что для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр на базе Федеральной кадастровой палаты приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра.

С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром кадастровой палаты Росреестра по Ленинградской области, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра, а также услугами других ведомств.

Сертификат электронной подписи необходим для получения государственных услуг. Кроме того, воспользоваться электронной подписью можно при заверении иных документов.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать он-лайн следующие государственные услуги: постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт, регистрация права собственности на недвижимое имущество, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), отслеживание санкций ГИБДД, постановка на учет автомобиля, оформление анкеты для получения паспорта, получение ИНН, официальное оформление документов о сотрудничестве.

Получить сертификат электронной подписи можно в офисе Кадастровой палаты по Ленинградской области по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Чапаева, д.15, Лит.Б. Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/.

После этого заявителю нужно будет только один раз обратиться в офис Филиала для удостоверения личности и подачи пакета документов.

После завершения всех необходимых процедур заявитель может забрать в офисе Кадастровой палаты сертификат, записанный на токен – специальное устройство, внешне схожее с «флешкой». Есть и другой способ получить сертификат. Его можно скачать на сайте Удостоверяющего центра: https://uc.kadastr.ru/.

Граждане Ленинградской области часто сталкиваются с возникающими барьерами, мешающими развитию бизнеса, за разрешениями на строительство, подключение к инженерной инфраструктуре, газораспределение и так далее приходится обращаться в разные места, и длительность требуемых регистраций и согласований исчисляется месяцами. По поручению Президента России В.В. Путина распоряжением Правительства РФ утверждены 12 целевых моделей упрощенияведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности регионов РФ, призванных снизить административные барьеры, уменьшить количество приостановлений и отказов в постановке недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав собственности.

В Ленинградской области Управление Росреестра по Ленинградской области совместно с Правительством Ленинградской области реализует две целевые модели: «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Эти модели будут способствовать совершенствованию учетно-регистрационных процедур и улучшениюусловий ведения бизнеса в регионе.

Регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Росреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах, осуществляемых местными и региональными властями, кадастровыми инженерами и т.д.

Так, целевая модель по государственной регистрации прав собственности направлена на снижение административных барьеров при предоставлении государственной услуги по регистрации прав, а электронное взаимодействие Управления и региональных органов власти при обмене информацией об объектах недвижимости позволит сократить сроки оказания услуги, количество отказов и приостановок, а также повысить качество регистрационного процесса.

Целевая модель по кадастровому учету направлена на повышение эффективности процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и сокращение сроков постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.

Для справки: В 2017 году, по итогам Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, Ленинградская область заняла 20 место среди субъектов. В 2016 году Ленинградская область занимала 34 место.

1,4 млн. обращений граждан зарегистрировали центры «Мои Документы» Ленинградской области за первое полугодие 2017 года. Самыми популярными отделениями стали филиалы в г. Тосно, Всеволожске и Выборге.

За аналогичный период прошлого года эта цифра составила более 1 миллиона обращений. Сегодня в наиболее востребованных МФЦ количество обращений граждан в день может достигать до тысячи человек, без учета консультаций по телефону горячей линии и в сети Интернет.

За последний год перечень услуг МФЦ был расширен более чем на 100 наименований.  В 2017 году были добавлены услуги по выдаче внутренних паспортов, оформлению водительских прав, подаче заявки на дальневосточный гектар, добавлены новые услуги комитетов по здравоохранению и социальной защите населения, значительно расширен перечень муниципальных услуг и услуг для  бизнеса, реализована выдача ЭЦП и регистрация на портале «Бизнес-навигатор МСП».

Самыми востребованными услугами для получения в МФЦ остаются услуги Кадастровой палаты и Росреестра, оформление внутренних и заграничных паспортов граждан РФ, подтверждение учетной записи на портале www.gosuslugi.ru.

Уровень удовлетворенности граждан качеством предоставления услуг по итогам полугодия составил 97,5%.

«В последнее время мы наблюдаем новую динамику распределения потока населения. Раньше люди действовали «по-старинке», предпочитая обращаться в МФЦ в популярные дни работы ведомств – вторник и четверг. Сегодня ситуация изменилась, пиковая нагрузка сохраняется все будни. Поэтому мы рекомендуем гражданам получать госуслуги в выходные дни», - комментирует директор ГБУ ЛО «МФЦ» Сергей Есипов.

Сегодня сеть МФЦ охватывает 99,9% населения области. Многофункциональные центры открыты в каждом районе региона и предоставляют гражданам более 300 государственных и муниципальных услуг.

4 июля 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась телефонная консультация заявителей по вопросам осуществления кадастрового учёта объектов капитального строительства. Консультацию провел начальник отдела обеспечения учётно-регистрационных действий № 2 Юлия Николаевна Михеева. В ходе горячей линии были предоставлены подробные разъяснения по вопросам от 14 граждан.

С целью информирования заявителей о текущем законодательстве в сфере государственного кадастрового учёта объектов капитального строительства были выбраны несколько вопросов и ответов.

Вопрос: Как поставить на кадастровый учёт бесхозяйственный объект недвижимого имущества?

Ответ: Порядок принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей регламентируется Приказом  Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей».

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) принятие на учёт такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учёт в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заявителем в случае осуществления государственного кадастрового учёта бесхозяйного объекта недвижимости выступает орган муниципальной власти. Обязательным приложением к заявлению является технический план, оформленный в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нём сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к её подготовке, состава содержащихся в ней сведений». В состав технического плана включаются документы, подтверждающие, что учитываемый объект недвижимости является бесхозяйным.

Вопрос: Возможно ли осуществить постановку на кадастровый учёт гаража, входящего в состав гаражного блока, как самостоятельного сооружения?

Ответ: Частью 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ установлены случаи, при которых выдача разрешения на строительство не требуется (в том числе не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства).

Таким образом, постановка на государственный кадастровый учёт и регистрация прав помещений в здании (гараже), расположенном на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, как самостоятельных объектов недвижимости и соответственно, как самостоятельных объектов гражданского оборота, противоречит действующему законодательству. Исключением являются такие помещения, которые представляют собой самостоятельные объекты недвижимости по аналогии с блоками в жилом доме блокированной застройки. В этом случае (если каждый отдельный блок соответствует признакам гаража), постановка на государственный кадастровый учёт такого блока (гаража) может быть осуществлена в качестве самостоятельного здания, сооружения с указанием наименования - «гараж». При этом, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, для возведения которого не требуется разрешение на строительство, должен находиться в индивидуальном пользовании физического лица, каждый такой блок (гараж) может быть расположен на отдельном земельном участке, используемом для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области сообщает о том, что три офиса Филиала прекращают приём-выдачу документов. Подать документы на осуществление государственных услуг Росреестра в бумажном виде можно в офисы многофункционального центра (МФЦ) Ленинградской области.

С 10 июля 2017 года прекращается приём-выдача документов в трёх офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, расположенных по следующим адресам:

- г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д.15, к. 2, лит. Б;

- Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Социалистическая, д.114, А;

- Ленинградская область, г. Подпорожье, ул. Строителей, д.9.

Обращаем внимание заявителей, что с целью получения государственных услуг Росреестра заявители могут предоставить документы одним из наиболее удобных для них способов: в электронном виде посредством портала Росреестра (rosreestr.ru), в бумажном виде посредством офисов многофункционального центра Ленинградской области, в бумажном виде в территориальные офисы Филиала, осуществляющие приём-выдачу документов, воспользовавшись услугой «выездное обслуживание» или почтовым отправлением.

Обратившись за услугами в офисы МФЦ «Мои документы», заявители получают ряд преимуществ: удобное расположение, удобный график работы, оперативная помощь консультантов, работа по принципу «одного окна», отсутствие переплаты посредникам,  отсутствие риска коррупции.

В настоящее время на территории Ленинградской области функционируют более 30 офисов многофункционального центра «Мои Документы». Большая часть офисов МФЦ расположены в шаговой доступности и для удобства граждан работают ежедневно.

С графиком работы офисов многофункциональных центров «Мои документы», расположенных на территории Ленинградской области, можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Офисы и приемные» и на сайте ГБУ ЛО «Многофункциональный центр».

День открытых дверей для семей пройдет во всех МФЦ Ленинградской области 7 июля. 

Как оформить документы для «семейных моментов», и какими услугами можно воспользоваться детям и родителям в конкретной жизненной ситуации, специалисты МФЦ и профильных органов, как комитет по социальной защите населения и Пенсионный фонд, расскажут всем желающим.

«Все многофункциональные центры Ленинградской области присоединятся к празднованию дня Петра и Февронии и помогут гражданам стать более осведомленными в вопросах помощи и поддержки, которую население может получить от государства», - комментирует директор ГБУ ЛО «МФЦ» Сергей Есипов.

Индивидуальные консультации можно будет получить в любом центре «Мои Документы» Ленинградской области 7 июля с 12 до 16 часов.   Также специалисты расскажут, как в дальнейшем получать «семейные» услуги в электронном виде, не выходя из дома.

МФЦ открыты в каждом районе области. Адреса и график работы отделений можно уточнить на сайте www.mfc47.ru и по телефону единой справочной службы 8-800-500-0047.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о предоставлении государственных услуг Росреестра в офисах многофункциональных центров «Мои документы», специализирующихся на предоставлении государственных и муниципальных услуг предпринимателям. «Единые окна» для бизнесменов открыли свои двери на территории двух районов Ленинградской области – во Всеволожском и Тихвинском муниципальных районах.

В 11 окнах «Всеволожского» и «Тихвинского» бизнес-офисов «МФЦ для бизнеса» юридическим и индивидуальным предпринимателям доступно более 130 государственных и муниципальных услуг, в числе которых услуги по осуществлению учётно-регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

Посредством бизнес-офисов «МФЦ для бизнеса» юридические лица в праве подать на осуществление учётно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости до десяти пакетов документов одновременно.

Оказание государственных услуг Росреестра на территории Ленинградской области осуществляется по следующим адресам:

1. Бизнес - офис «Всеволожский» работает с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 часов по адресу:: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Пожвинская, д. 4а (в здании филиала ГБУ ЛО «МФЦ» «Всеволожский»).
2. Бизнес - офис «Тихвинский» работает с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 часов по адресу: Ленинградская область, Тихвинский район, г. Тихвин, 1-й микрорайон д. 2 (в здании филиала ГБУ ЛО «МФЦ» «Тихвинский»).

В 2017 году ГБУ Ленинградской области МФЦ планирует открытие ещё трёх бизнес-офисов «МФЦ для бизнеса». Кроме того, государственные и муниципальные услуги предпринимателям оказываются через окна «Мой бизнес», открытых во всех отделениях МФЦ.

Ознакомиться с графиком работы многофункциональных центров «Мои документы», работающих на территории Ленинградской области, можно по ссылке: http://mfc47.ru или по телефону 8-800-500-00-47.

Центр «Мои Документы» Ленинградской области расширил сеть операторов услуг по изготовлению ключа электронной подписи. С 1 июля получить электронную подпись от областного удостоверяющего центра можно будет в любом филиале МФЦ.

Согласно договору  между универсальным оператором связи «Ладога Телеком» и многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинградской области, заявитель получит сертификат ключа цифровой подписи в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления.  Перечень необходимых документов различен для физических и юридических лиц, обязательным для всех категорий заявителей станет предоставление паспорта, СНИЛС, ИНН и заявления.

«Необходимость удостоверения электронного документа  в современном мире возникает все чаще. Не только в деловых ситуациях, но и для решения бытовых задач. Так, на сегодняшний день все государственные и муниципальные услуги при наличии электронной подписи можно получать на портале госуслуг», — отметил председатель комитета по связи и информатизации Ленинградской области Андрей Шорников. 

«На сегодняшний день в области услуги по выдаче и заверению электронно-цифровой подписи предоставляют два оператора. Обратившись в МФЦ, заявитель самостоятельно может выбрать поставщика услуги», - добавил директор ГБУ ЛО «МФЦ» Сергей Есипов.

Справка.

Услуга по выдаче ключа электронной цифровой подписи СКБ «Контур» была реализована на базе МФЦ с начала 2017 года. Сегодня на территории области посредством МФЦ предоставляются более 300 услуг в более чем 30 многофункциональных центрах.