Консультационные услуги в области оформления недвижимости доступны в Кадастровой палате по Ленинградской области
Кадастровая палата по Ленинградской области оповещает граждан о том, что получить консультационные услуги, связанные с оформлением недвижимости, можно в государственном учреждении Федеральная кадастровая палата.
Заявители могут обратиться в Кадастровую палату по Ленинградской области для получения следующего перечня консультационных услуг: получить ответы на вопросы связанные с оформлением недвижимости; определить перечень необходимых документов для конкретной ситуации; составить договор для сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, аренда); подготовить сопутствующие документы: авансовое соглашение, акт приёма-передачи и др.
Основными преимуществами консультационных услуг являются предоставление гарантий учреждения, консультации от специалистов с многолетним опытом и доступные тарифы.
В соответствии с тарифами на оказание услуг в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, стоимость услуги по подготовке договора имущественной сделки начинается от 700 рублей.
Стоимость консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости и включающих в себя предоставление разъяснений, рекомендаций по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, начинается от 800 рублей.
Новые возможности в сфере основной деятельности Кадастровой палаты – естественный шаг в развитии учётно-регистрационной системы России. Со вступлением в силу 1 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» функции по регистрации прав и ведению кадастрового учета сосредоточены в Росреестре.
Получить подробную информацию о стоимости, а также порядке получения консультационных услуг в Кадастровой палате по Ленинградской области, можно по телефону филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области + 7 (812) 384-10-81доб. 1180, либо направив вопрос на адрес электронной почты mo1@47.kadastr.ru.
Обратиться за получением консультационных услуг также можно в районные офисы Кадастровой палаты региона по следующим адресам и телефонам:
| Офис | Адрес | Номер телефона |
| Выборг | г. Выборг, ул. Мира, д.6 | 8-81375-54031 |
| Луга | г. Луга, пр. Кирова, д. 73 | 8-81375-54031 |
| Гатчина | г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.61а | 9-81371-20664 |
| Волосово | г. Волосово, пр. Вингиссара, д.85 | 8-813373-27520 |
| Сланцы | г. Сланцы, пер. Почтовый, д.2/8 | 8-81374-21589 |
| Подпорожье | г. Подпорожье, ул. Строителей, д.9 | 8-81365-21140 |
| Лодейное Поле | г. Лодейное поле, пр. Урицкого, д.11а | 8-81364-24471 |
| Кировск | г. Кировск, ул. Кирова, д. 20 | 8-81375-54031 |
| Тосно | г. Тосно, пр. Ленина, д.60 | 8-81361-29480 |
| Тихвин | г. Тихвин, 1 микрорайон, д.2 | 8-81367-71156 |
| Бокситогорск | г. Бокстогорск, ул. Советская, д.12 | 8-81366-20887 |
| Волхов | г. Волхов, пр. Кировский, д.32 | 8-81363-28137 |
| Сосновый Бор | г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д.46 | 8-81369-21454 |
| Ломоносов | г. Ломоносов, ул. Еленинская, д.18 | 8-81375-54031 |
| Приозерск | г. Приозерск, ул. Калинина, д.51, каб. 300А | 8-81379-34768 |
| Кириши | г. Кириши, пр. Ленина, д.50 | 8-81368-52487 |
| Кингисепп | г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, д.43 | 8-81375-54031 |
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
3 июля 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась телефонная консультация заявителей по вопросам осуществления кадастрового учёта объектов капитального строительства. Консультацию провела начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий №2 Юлия Николаевна Михеева.
Вопрос: При подготовке технического плана на часть помещения, которая сдаётся по договору в аренду, выяснилось, что в ЕГРН отсутствует графическая часть (Поэтажный план) помещения. Обязательным ли условием является наличие в ЕГРН сведений о графической части помещения для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права арендуемой части.
Ответ: В соответствии с п. 45 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нём сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к её подготовке, состава содержащихся в ней сведений» в графической части технического плана специальными условными знаками обозначаются границы установленного (устанавливаемого) ограничения (обременения) прав (границы части объекта недвижимости).
Таким образом, если графическая часть помещения в ЕГРН отсутствует, отобразить часть в данном помещении не представляется возможным. В данном случае необходимо технический план подготовить для внесения в ЕГРН сведений о графике помещения и части, расположенной в данном помещении.
Вопрос: Необходимо ли присваивать адреса всем помещениям в многоквартирном доме при постановке на государственный кадастровый учёт?
Ответ: Согласно п.8 Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" адрес помещениям присваивается, в том числе, в случае подготовки и оформления в отношении помещения, документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учёта сведения о таком помещении. То есть, адрес помещениям присваивается на стадии подготовки технического плана для постановки на государственный кадастровый учёт здания многоквартирного дома и помещений в нём.
Вопрос: Возможна ли подготовка технического плана здания/сооружения на основании рабочего проекта?
Ответ: В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» подготовка рабочей документации осуществляется на основании проектной документации. Следовательно, использование рабочей документации в качестве документа, на основании которого подготовлен технический план, не допустимо.
До 27 февраля 2008 года на территории РФ действовали строительные нормы и правила, утвержденные Постановлением Минстроя от 30.06.1995 № 18-64 (СНиП 11-01-95), согласно п. 2.1, 2.4, 2.6, 3.7, 3.8, 4.3 которых наряду с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию допускалось использование и рабочей документации (рабочего проекта).
С начала 27 февраля 2008 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Таким образом, если рабочий проект или рабочая документация, которые подготовлены до 27 февраля 2008 года – технический план может быть подготовлен, в том числе на основании указанных документов.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
БЕЗ согласия в НПФ: правила поведения
12 июля 2018
В арсенале таких «доброжелателей» один аргумент – у нас ваши сбережения будут не только сохранены, но и приумножены, в государственном пенсионном фонде ваши средства будут направлены на выплату пенсионерам.
Противостоять такому натиску могут не все, так как не знают, что средства пенсионных накоплений не идут на выплату страховой пенсии пенсионерам. Они выплачиваются гражданину при наступлении права. До обращения за выплатой средства инвестируются у выбранного страховщика (в ПФР или НПФ).
Что же делать, если вы подписали договор о переводе средств пенсионных накоплений?
Обратиться в Пенсионный фонд в последних числах декабря. Средства передаются по досрочному заявлению в следующем году (до 31 марта). Принимается к рассмотрению последнее по дате заявление.
Узнать о том, кто управляет вашими пенсионными накоплениями можно с помощью электронного сервиса ПФР – «Личный кабинет гражданина». Для получения сведений необходимо получить подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг.
Если вы увидите, что средства пенсионных накоплений перевели в НПФ без вашего согласия, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора недействительным.
В случае удовлетворения иска судом, НПФ обязан не позднее 30 дней со дня получения решения суда передать средства пенсионных накоплений предыдущему страховщику, включая потерянный инвестиционный доход, а также проценты за неправомерное пользование средствами.
После получения копии решения суда, территориальный орган Пенсионного фонда организует возбуждение дела об административном правонарушении.*
Во избежание неприятных последствий в будущем будьте внимательны при заключении договора о переводе средств пенсионных накоплений в НПФ. Не подписывайте документы, содержание которых вам непонятно!
___________________________________________
*Федеральный закон от 23 июля 2013 года № 211-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О негосударственных пенсионных фондах и отдельные законодательные акты Российской Федерации»»
Услуга по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество является самой популярной среди услуг, предоставляемых в МФЦ Ленинградской области.
На получение данной услуги за последнее полугодие гражданами было подано порядка 350 тысяч пакетов документов. Также по итогам первой половины 2018 года жители региона чаще всего обращаются в центры «Мои Документы» для миграционного учета и получения сведений из ЕГРН, регистрации личного кабинета на портале Госуслуг, оформляют внутренние и заграничные паспорта. Всего за 6 месяцев МФЦ обработали порядка 1 млн. 800 обращений граждан. Показатель вырос практически на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.
Сегодня в МФЦ можно обратиться в любой жизненной ситуации и бесплатно получить свыше 400 государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» в любом районе.
10 июля 2018
Если вы еще не зарегистрированы на сайте государственных услуг, то вам помогут в любой клиентской службе ПФР Санкт-Петербурга и Ленинградской области. При обращении не забудьте паспорт и СНИЛС.
После регистрации вы сможете беспрепятственно пользоваться «Личным кабинетом гражданина» и всегда будете в курсе: количества заработанных пенсионных баллов, длительности вашего страхового стажа, периодах трудовой деятельности, а также размера начисленных работодателем страховых взносов.
Пенсионеры смогут узнать размер пенсии, с учетом всех прошедших индексаций, а молодые люди, у которых пенсия еще впереди, смогут рассчитать размер своей будущей пенсии при помощи пенсионного калькулятора. Владельцам материнского (семейного) капитала регистрация поможет отслеживать величину (или остаток) средств МСК.
Где МФЦ лучше?
Ежегодный конкурс на определение лучшего многофункционального центра «Мои Документы» стартовал в Ленинградской области.
В конкурсе примут участие все 33 филиала центра предоставления государственных и муниципальных услуг. Экспертное жюри определит лучший МФЦ, а также лучшего универсального специалиста. Помимо конкурсной заявки специалисты пройдут тестирование и индивидуальное собеседование. В номинации «Лучший МФЦ» также оценку получит предложенный проект по усовершенствованию работы центров.
«В этом году мы изменили методику оценки. На наш взгляд, она стала не только более детальной, и более объективной, но максимально исключающей субъективное отношение членов конкурсной комиссии», - комментирует директор ГБУ ЛО «МФЦ» Сергей Есипов.
Конкурс «Лучший МФЦ» проводится среди центров госуслуг Ленинградской области с 2014 года и является региональным этапом отбора на всероссийский конкурс. Итоги областного конкурса станут известны осенью.
Напомним, сегодня структура МФЦ охватывает 99,9% населения региона и позволяет гражданам получать более 450 государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна».
06 июля 2018
При отсутствии зеленой карточки невозможно официально устроиться на работу, а также получить государственные и муниципальные услуги через интернет, так как регистрация на портале государственных услуг возможна только при указании СНИЛСа.
Учитывая важность данного документа, многим бывает непонятно: можно ли получить, либо восстановить СНИЛС в другом городе?
Ответ «да», получение СНИЛСа возможно не только в том населенном пункте, где зарегистрирован человек, но и в любом территориальном органе ПФР или МФЦ, где лицо проживает в данный период времени.
Также можно получить дубликат СНИЛС с помощью личного кабинета гражданина на официальном сайте Пенсионного фонда*, в результате чего гражданин получит страховое свидетельство с указанием номера индивидуального лицевого счета в электронном виде (в формате pdf).
Чтобы оформить дубликат СНИЛС на сайте ПФР необходимо:
- зайти в «Личный кабинет гражданина», использовав логин и пароль, полученные при регистрации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru);
- в разделе «Индивидуальный лицевой счет» выбрать услугу «Подать заявление о выдаче дубликата страхового свидетельства»;
- нажать кнопку «Запросить»;
- зайти в раздел «История обращений» и сформировать Дубликат страхового свидетельства в электронном виде;
- распечатать документ.
Для получения дубликата страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования на бланке установленного образца застрахованному лицу необходимо обратиться в клиентскую службу территориального органа ПФР или МФЦ, при себе необходимо иметь паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
______________________________
*Для подачи заявлений в электронном виде необходимо быть зарегистрированным на портале госуслуг.
06 июля 2018
Для любого семейного союза немаловажную роль играет материальная составляющая, поэтому мера государственной поддержки семей с детьми, как закон о материнском капитале*, стала очень актуальной и востребованной.
Напомним, что с 2018 года в программе материнского (семейного) капитала произошли значимые изменения, а именно:
- С 1 января 2018 года для нуждающихся семей появилась возможность получать ежемесячные выплаты из средств материнского капитала. Выплата полагается семьям, в которых второй ребенок родится или будет усыновлен после 1 января 2018 года, и в которых доход семьи на каждого члена семьи не превышает 1,5-кратную величину установленного в регионе прожиточного минимума трудоспособного гражданина за II квартал предшествующего года;
- Снят трехлетний мораторий на распоряжение материнским капиталом на дошкольное образование детей;
- Программа материнского капитала продлена до 31 декабря 2021 года. То есть для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2021 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.
Отметим, что благодаря средствам материнского капитала свои жилищные условия улучшили более 39 тысяч семей, свыше 82 тысяч семей частично или полностью погасили материнским капиталом жилищные кредиты, более 21 тысячи семей направили средства МСК на образование детей, и 231 семья перевела средства на накопительную часть пенсии матери.
Отделение ПФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области присоединяется к многочисленным поздравлениям в этот, поистине светлый, праздник. Пусть семья, любовь и верность вдохновляют Вас на долгие, долгие годы.
04 июля 2018
В связи с этим, Отделение Пенсионного фонда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области сообщает, что доставка пенсий и иных социальных выплат (далее - пенсии) на счета граждан, открытые в АО Банк «Советский», с 03 июля 2018 года производиться не будет.
Гражданам, получавшим пенсии на счета в указанном Банке, необходимо выбрать другой способ доставки пенсии и обратиться в Управление Пенсионного Фонда по месту получения пенсии с соответствующим заявлением.
Кроме того, указанное заявление можно подать через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), а также через информационную систему Пенсионного фонда Российской Федерации «Личный кабинет гражданина» на сайте Пенсионного Фонда www.pfrf.ru или через портал Государственных услуг www.gosuslugi.ru.
Внимание работодатели
05 июля 2018
Именно на основе полученных данных по данной форме, представляемых, в органы ПФР формируются пенсионные права граждан, и производится беззаявительный перерасчет тем пенсионерам, кто прекратил трудовую деятельность.
При нарушении сроков сдачи либо представлении неполной, недостоверной информации к работодателю применяются финансовые санкции в размере 500 рублей за каждого работника.
