Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области напоминает заявителям, что воспользоваться государственными услугами Росреестра можно в электронном виде с помощью портала Росреестра.

По результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) услуги Росреестра 
в электронном виде получили наивысшую оценку пользователей.

Воспользовавшись услугами Росреестра в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и сокращение затрат на госпошлину. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра, находясь дома или на работе.

«Особенно важно, что информация при получении услуг в электронном виде надежно защищена. Для сервиса государственной регистрации прав предусмотрено резервное копирование информации на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации», - отмечает директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Олег Михеев.

В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: осуществление государственного кадастрового учёта, осуществление государственной регистрации  прав на недвижимое имущество, единая процедура осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию. Портал содержит 30 электронных сервисов, которые позволяют узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.

Необходимым условием для получения услуг по постановке на учет и регистрации прав и сделок с недвижимостью в электронном виде является наличие сертификата ключа электронной подписи.

Для получения сертификата электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра: https://uc.kadastr.ru/.

Получить сертификат ключа электронной подписи в электронном виде можно в офисе Кадастровой палаты по Ленинградской области по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Чапаева, д.15, к. 2, Лит.Б. Кроме того, в данном офисе организовано предоставление гражданам консультационной помощи в оказании электронных услуг Росреестра и проводится информирование заявителей о порядке выдачи сертификата ключа усиленной квалифицированной электронной подписи.

Стоимость сертификата ключа проверки электронной подписи в электронном виде составляет 700 рублей. Срок действия сертификата ключа электронной подписи длится в течение одного года и трёх месяцев.

Задать дополнительные вопросы о выдаче ключа проверки электронной подписи в электронном виде можно по телефону: +7 (812) 384-10-83 или по адресу электронной почты: uc_request_47@47.kadastr.ru. Также узнать подробнее о порядке оказания услуг Росреестра в электронном виде и порядке предоставления электронной подписи можно на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (kadastr.ru), по номеру Единой справочной Росреестра 8-800-100-34-34 (круглосуточно, бесплатно).

Межмуниципальный отдел по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Управления Росреестра по Ленинградской области обращает внимание жителей Подпорожского района на то, что нужно знать перед приобретением земельного участка.

В первую очередь, проверьте право собственности. Покупая земельный участок, убедитесь, что он находится в собственности у конкретного физического или юридического лица, и у земли нет обременения. Необходимую информацию можно узнать заказав выписку из ЕГРН в МФЦ или на портале Росреестра.

Границы участка можно проверить на публичной кадастровой карте Росреестра. Если площадь приобретаемого участка совпадает с данными Росреестра – отлично, а вот если значительно превышает, то можно говорить о признаках самовольного занятия и использования указанной территории без прав, что является правонарушением, предусмотренным ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Обязательно проверьте, чтобы постройки и ограждения, ограничивающие доступ на территорию, находились в границах земельного участка.

Проверьте земельный участок на соответствие целевому назначению, также запросив выписку из ЕГРН. Также информацию об объекте недвижимости бесплатно можно посмотреть в режиме онлайн на публичной кадастровой карте страны, либо воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости» в режиме онлайн на сайте Росреестра. Обращаем вниманием, что для использования земельного участка с иным целевым назначением необходимо внести изменения в ЕГРН. Только после внесения указанных изменений можно говорить о законности использования земельного участка с иным целевым назначением.

Также проверьте, не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования территории: водоохранную зону, охранные зоны магистральных трубопроводов, объектов системы газоснабжения, объектов электросетевого хозяйства и т.д. Строительство на таких участках может быть запрещено или ограничено.

Межмуниципальный отдел по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Управления Росреестра по Ленинградской области рекомендует жителям Подпорожского района обязательно изучить историю объекта недвижимости перед его покупкой. Сделать это можно, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Заказать выписку из ЕГРН можно на портале Росреестра или в МФЦ. В документе содержится вся необходимая информация о характеристиках объекта недвижимости (кадастровый номер, вид объекта недвижимости, адрес), а также сведения обо всех собственниках недвижимого имущества с момента государственной регистрации права на этот объект, о зарегистрированных за это время переходах права, о датах возникновения и прекращения права собственности.

Иначе говоря, благодаря выписке о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН, можно узнать обо всех сделках с недвижимостью; наличие и количество совладельцев.

Стоит отметить важность даты регистрации прав собственности на недвижимость, ведь зная дату, можно исключить сроки исковой давности, в которые может быть подан иск в суд и оспорена сделка.

Межмуниципальный отдел по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Управления Росреестра по Ленинградской области обращает внимание будущих собственников на необходимость анализа информации, содержащейся в выписке из ЕГРН, и на осторожность принятия решения о покупке, если за небольшой промежуток времени объект недвижимости, меняя своих владельцев, многократно перепродавался.

Межмуниципальный отдел по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Управленияе Росреестра по Ленинградской области напоминает жителям Подпорожского района о необходимости тщательной подготовки документов на государственную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости.

Заявители часто сталкиваются с ситуацией, когда сдав документы на регистрацию прав, они получают из Управления Росреестра по Ленинградской области уведомление о ее приостановлении. Причиной приостановки может послужить неполный пакет документов, либо документы, не соответствующие требованиям действующего законодательства. 

Происходит это по ряду причин, в том числе из-за невнимательности самих участников сделки при подготовке необходимого для госрегистрации пакета документов. Например, в них имеются незаверенные исправления, расхождения между документами (скажем, между техпланом и разрешением на строительство), не удостоверено нотариально согласие супруга или супруги на сделку и т.д. В Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержится подробный перечень из 55 оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в ее осуществлении.   

Получив подобное уведомление, рекомендуем заявителям устранить причины, представив доработанные или недостающие документы через портал Росреестра или в МФЦ. Если это не будет сделано, то следующее решение, которое вынесет государственный регистратор, будет об отказе. 

Межмуниципальный отдел по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Управления Росреестра по Ленинградской области напоминает владельцам земельных участков Подпорожского района об ответственности за самовольные занятия участков. Любое желание расширить свой земельный участок за счет захватов земли является нарушением земельного законодательства, и не будет оставлено безнаказанным. Подумайте, надо ли посягать на не принадлежащую вам территорию?

Некоторые владельцы земли специально ставят за территорией принадлежащих им земельных участков глухие заборы, и говорят, что они, мол, "никому не мешают», а также дают такое пояснение: ограждение осталось от прежних собственников и участок приобретен уже с ним. Правильное действие?

Или к примеру, вот ты взял никому не нужную землю и с пользой ее используешь, грядки вот устроил. Задай себе вопрос: польза чья? Для себя? Местный бюджет не пополняется налогом, а можно было бы поддерживать те же дороги, социально значимые объекты.

Стоит отметить, такой забор, стоящий не на месте, может мешать соседям, прохожим, грибникам, отдыхающим и т.д. Поэтому, прежде чем втихаря подвинуть границу, осознайте: это нарушение закона. 

Есть много территорий, границы которых не зафиксированы в ЕГРН, и пользуясь этим, их собственники хаотично устанавливают заборы, не опасаясь последствий.  В случае выявления нарушения, выдается предписание об устранении нарушения, также нередко назначается штраф, минимальный размер которого составляет 5000 рублей.

Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает официальную информацию о земельном фонде Ленинградской области и о его распределении по категориям земель по состоянию на 1 января 2017 года. Территория Ленинградской области составляет 83 908,8 кв. км (8390,8 тыс. га), в том числе 10 068,0 кв. км (1006,8 тыс. га) – площадь территории, покрытой Ладожским и Онежским озёрами. На территории Ленинградской области 2945 населенных пунктов всего, в т.ч.: городских - 63 (31 город и 32 городских поселка), сельских - 2882.

В структуре земельного фонда Ленинградской области преобладает лесной фонд, на долю которого приходится 56,7% от общей площади (4756,4 тыс. га), а на долю земель сельскохозяйственного назначения – 20,3 %( 1702,6 тыс. га). Особенностью земель сельскохозяйственного назначения Ленинградской области является то, что в составе данной категории преобладают лесные земли –848,6 тыс. га (49,8 %), сельскохозяйственные угодья составляют 617 тыс. га (36,2 %).

На долю земель населенных пунктов приходится 2,8%(237 тыс. га га), из них площадь городов и поселков городского типа составляет   93 тыс. га, сельских населенных пунктов – 143,9 тыс. га.

Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения составляют 386,1 тыс. га, из которых наибольшая площадь приходится на земли обороны и безопасности (295,0 тыс. га).

Земли водного фонда составляют 1081,3 тыс. га, из них 1006,8 тыс. га составляет зеркало Ладожского и Онежского озер.

Площадь земель особо охраняемых территорий и объектов составляет 42,1 тыс. га (0,5 %) от общей площади земельного фонда Ленинградской области. На долю заповедников и парков приходится 91,4 % от общей площади данной категории. Земли оздоровительного и рекреационного назначения по Ленинградской области составляют 3,6 тыс. га. Площадь земель историко-культурного назначения составляет 0,4 тыс. га.

Площадь категории земель запаса в Ленинградской области на 1 января 2017 года составила 185,3 тыс. га.

18 сентября 2017

Межевать или нет?

Межмуниципальный отдел по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Управления Росреестра по Ленинградской области разъясняет, что процедура уточнения местоположения границ земельного участка предназначена для тех случаев, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, но вместе с тем местоположение границ земельного участка не установлено в соответствии с требованиями законодательства. Это, в основном, земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. 

В случае, если местоположение границ земельного участка не уточнено, тогда проводятся кадастровые работы кадастровым инженером. Реестр кадастровых инженеров расположен на сайте Росреестра, где можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, включая его контактные данные, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата. Данные сведения предоставляется бесплатно и не требует какой-либо регистрации.

Уточнение местоположения границ земельного участка осуществляется кадастровым инженером, с выездом на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. Тем самым гарантируется дальнейшее правомерное использование земельного участка и позволяет избежать споров в дальнейшем.

Обращаем внимание, что с 1 января 2018 года сделки с земельным участком можно совершать только при уточненном местоположении границ земельного участка. Таким образом, нельзя будет купить или продать земельный участок, границы которого не установлены в соответствии с законодательством.

Межмуниципальный отдел по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Управления Росреестра по Ленинградской области разъясняет, что если заявителем государственная пошлина за государственную регистрацию права или сделки с недвижимым имуществом была внесена в банк с ошибкой, то ему необходимо подать в МФЦ заявление об уточнении платежа.

В другом случае, если вы передумали совершать юридически значимые действия (покупать-продавать и т.д.), то тогда надо написать заявление о возврате госпошлины. В случае, когда ее нужно вернуть в полном размере, то к заявлению необходимо приложить подлинные платежные документы, а если она подлежит возврату частично – их копии. Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты. Госпошлина будет перечислена на лицевой счет плательщика в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате.

Всю информацию о размерах государственной пошлины за осуществление регистрационных действий с недвижимым имуществом и платы за предоставление сведений из ЕГРН можно найти на портале Росреестра www.rosreestr.ru

Грибная пора, люди  выезжают за город на пикник, кто за грибами, ягодами, на охоту или рыбалку. Но эти приятные и полезные занятия не всегда приносят только хорошие впечатления. В связи с этимотдел надзорной деятельности Подпорожского района ГУ  МЧС России по Ленинградской  области напоминает о необходимости соблюдения правил безопасного поведения в лесу:

- продумайте маршрут лесной прогулки;

- сообщите родственникам о том, куда вы направитесь, и когда планируете вернуться;

- откажитесь от посещения незнакомых мест без сопровождения знающего проводника;

- обязательно зарядите перед походом в лес аккумулятор сотового телефона, захватите с собой нож, компас, спички, фонарик и свисток (последние два предмета из «мини-арсенала грибника» пригодятся вам на случай, если вам придется подавать световые и звуковые сигналы);

- собираетесь провести в лесу длительное время – захватите еды и питья;

- реально оцените свои физические возможности и состояние здоровья (людям в возрасте следует воздержаться от дальних прогулок и, тем более, в одиночку);

- чтобы не стать виновником лесного пожара, воздержитесь от применения открытого огня;

Помните, если Вы заблудились, наберите экстренный номер «112» с мобильного телефона и ждите помощи.

Родственникам потерявшихся необходимо незамедлительно обратиться в полицию для организации поиска пропавших людей.

А Н А Л И З

ДДТТ на территории Подпорожского  района Ленинградской области

за 8 месяцев 2017 года

За семь месяцев 2017 года на территории Подпорожского района произошло 2 (+2) дорожно-транс­портных происшествия с участием детей до 16 лет. Погибло 0 (0), ранено 3 (+3)   детей. По собственной вине произошло 0 ДТП (0), из них:0 ДТП с участием дошкольников (пешехода, пассажиров), 2 ДТП с участием детей обучающихся в школах Подпорожского района.

Распределение детей, пострадавших в ДТП, по образовательным учреждениям

 

За месяц

С начала года

  Погибло Ранено Погибло Ранено
Учащиеся школ - 1 - 4
Учащиеся других ОУ - - - -
Дошкольники всего - - - -
Из них воспитанники ДОУ - - - -
Иные - - - -

Учащиеся школ – 4 ребёнка, из них:

  • 3 ребёнка обучаются в школе Подпорожского района ( пещеходы)

Из общего количества ДТП с участием детей  - 3 ДТП или  100% произошло по вине водителей ТС.

Распределение детей, пострадавших в ДТП, по возрасту

 

За месяц

С начала года

  Погибло Ранено Погибло Ранено
До 7 лет - - - -
7 – 9 лет (1-3 классы) - - - -
10 – 14 лет (5-8 классы) - 1 - 4
15 – 16 лет (9-11 классы) - - - -

Участники дорожно-транспортных происшествий

Категория За 8  месяцев этого года За 8 месяца прошлого года +/- Наличие световозвращателей/ ДУУ (ремни безопасности)
Пешеходы 2 1 +100 2
Пассажиры 2 1 + 100 2
Велосипедистов        

Распределение ДТП и пострадавших в них детей по месяцам 2017 года

 

янв

февр

март

апр

май

июнь

июль

авг

сент

окт

ноя

декаб

Всего ДТП 1 - - - - 1 - 1 - - - -
Погибло детей - - - - - - - - - - -  
Ранено детей 2 - - - - 1 - - - - - -

Распределение пострадавших в ДТП детей по дням недели

 

За месяц

С начала года

  Погибло Ранено Погибло Ранено
Понедельник - - - -
Вторник - - - -
Среда - - - -
Четверг - - - -
Пятница - - - -
Суббота - - - -
Воскресенье - 1 - 4

 

Распределение пострадавших в ДТП детей по времени суток

 

За месяц

С начала года

  Погибло Ранено Погибло Ранено
С 22.00. до 08.00. - - - -
С 08.00. до 10.00. - - - -
С 10.00. до 13.00. - - - -
С 13.00. до 18.00. - - - 1
С 18.00. до 22.00. - 1 - 3

Отмечается рост ДТП в воскресенье. По времени суток наблюдается рост ДТП во второй половине дня с 18.00 до 22.00 (2 ДТП).  Мест концентрации ДТП с участием детей на территории района не зарегистрировано.

Учитывая вышеизложенное, в целях профилактики и предупреждения ДДТТ, в сентябре 2017 г. планируется проведение  следующих мероприятий:

  1. Рассмотрение вопроса профилактики ДДТТ на служебном и оперативном совещании при начальнике ОГИБДД, ОМВД;
  2. Проведение совместно с заинтересованными организациями, отделом образования,  муниципальными образованиями, администрацией района; СМИ, мероприятий направленных на повышение безопасности детей, в т.ч. детей – пассажиров транспортных средств, а так же на предупреждение ДТП, совершаемых воителями ТС (в т.ч. пропуск пешеходов);
  3. Проведение бесед в образовательных учреждениях с педагогами, учащимися, дошкольниками, родителями детей. Участие в работе педсоветов и родительских собраний, с доведением информации о наиболее часто совершаемых несовершеннолетними ошибках в различных дорожных ситуациях;
  4. Организовывать систематическое освещение состояния ДДТТ и мероприятий, направленных на предупреждение дорожно-транспортных происшествий в газетах, журналах,  кабельном телевидении района, использование интернет ресурсов муниципальных образований;
  5. Нацеливание личного состава ОГИБДД, служб полиции на активизацию работы по выявлению и пресечению нарушений ПДД водителями,  пешеходами-детьми;

Начальник ОГИБДД ОМВД

России по Подпорожскому р-ну ЛО

майор полиции                                                                                                                      С.Л. Петухов

Страница 159 из 173