Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области напоминает жителям региона о том, что для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр на базе Федеральной кадастровой палаты осуществляется выдача сертификатов ключа электронной подписи в электронном виде.

С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Кадастровой палаты Росреестра по Ленинградской области, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра, а также услугами других ведомств.​

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать он-лайн государственные услуги на сайтах: Портал Росреестра; Портал услуг; ФНС. Подача налоговой отчетности; ФТС России; ИС «Мосэнергосбыт»; ГАС «Правосудие»; ЕГАИС учета древесины и сделок с ней; ФССП. Исполнительное производство; Портал ФНС. ФИАС; Портал государственных и муниципальных услуг Московской области.

Для получения сертификата электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра: https://uc.kadastr.ru/.

После успешного размещения запроса необходимо дождаться уведомления на адрес электронной почты, указанный при регистрации, об успешной проверке сформированного запроса на корректность и точность заполнения данных и уведомления о формировании квитанции на оплату Услуги. Сформированная квитанция на оплату Услуги будет доступна при нажатии кнопки «Оплатить». Уведомление об успешной проверке сформированного запроса будет направлен на адрес электронной почты, указанный при регистрации, в течение следующего рабочего дня.

Далее необходимо оплатить Услугу с обязательным использованием Уникального идентификатора начисления (УИН). Инструкция по оплате Услуги Удостоверяющего центра с использованием сервиса Сбербанк Онлайн размещена в разделе «Оплатить» Личного кабинета пользователя.

После этого заявителю нужно будет обратиться в офис Филиала для удостоверения личности и подачи пакета документов. Получить сертификат ключа электронной подписи в электронном виде можно в офисе Кадастровой палаты по Ленинградской области по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Чапаева, д.15, к. 2, Лит.Б. Кроме того, в данном офисе организовано предоставление гражданам консультационной помощи в оказании электронных услуг Росреестра и проводится информирование заявителей о порядке выдачи сертификата ключа усиленной квалифицированной электронной подписи.

Стоимость сертификата ключа проверки электронной подписи в электронном виде составляет 700 рублей. Срок действия сертификата ключа электронной подписи длится в течение одного года и трёх месяцев.

Задать дополнительные вопросы о выдаче ключа проверки электронной подписи в электронном виде можно по телефону: +7 (812) 384-10-83 или по адресу электронной почты: uc_request_47@47.kadastr.ru. Также узнать подробнее о порядке оказания услуг Росреестра в электронном виде и порядке предоставления электронной подписи можно на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (kadastr.ru), по номеру Единой справочной Росреестра 8-800-100-34-34 (круглосуточно, бесплатно).

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области напоминает гражданам о том, что на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) доступен электронный сервис «Личный кабинет правообладателя».

Сервис «Личный кабинет правообладателя» позволяет собственникам недвижимости в режиме он-лайн получить актуальные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), об интересующем его объекте недвижимости. Сведения об объекте недвижимости, представленные в разделе «Мои объекты» данного сервиса, включают в себя следующие характеристики недвижимого имущества: вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость и другие характеристики.

Важно отметить, что данный сервис позволяет заявителю быстро и удобно получить сведения о недвижимом имуществе, расположенном не только в пределах Ленинградской области, но и в любом регионе страны.

Благодаря информационному сервису «Личный кабинет правообладателя» для собственника упрощён доступ к получению государственных услуг Росреестра в электронном виде. Не затрачивая время на посещение офиса многофункционального центра, собственник недвижимого имущества может подать в электронном виде запрос на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), заявление на осуществление государственного кадастрового учёта объектов недвижимости, заявление на осуществление регистрации прав недвижимого имущества.

Использование информационного сервиса «Личный кабинет правообладателя» позволяет повысить уровень защищенности прав собственников.  Так, выбрав наиболее удобный способ получения оповещения – на электронную почту или в виде СМС-сообщения, правообладатель сможет своевременно быть оповещен о совершении несанкционированных действий в отношении объекта недвижимости.  

Для использования «Личного кабинета правообладателя» необходимо зарегистрироваться в Единой системой идентификации и аутентификации (ЕСИА) на сайте www.gosuslugi.ru и иметь соответствующий логин и пароль. При их отсутствии зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно в офисах ГБУ ЛО «Многофункциональный центр».

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росрееестра» по Ленинградской области​

 

3 октября, во вторник состоится телефонная горячая линия «Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости и подготовкой договоров в простой письменной форме». Заявители смогут обратиться в Кадастровую палату с вопросами по заявленной теме с 11:00 до 13:00 мск по телефону +7 (812) 384-10-86.

С конца августа Кадастровая палата приступила к оказанию консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости и услуг по составлению договоров имущественных сделок в простой письменной форме. Реализация данных услуг на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра предоставляет возможность получения консультаций и составление договоров для регистрации специалистами, непосредственно работающими в учетно-регистрационной сфере, что обеспечивает высокое качество оказываемых услуг.

В ходе «горячей линии» заявители смогут задать интересующие их вопросы о порядке оказания консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости и подготовкой договоров в простой письменной форме.

На Ваши вопросы ответит заместитель начальника Межрайонного отдела Филиала по Ленинградской области Елена Николаевна Баскакова.

Кроме того, можно будет узнать:

  1. Порядок предоставления услуг;
  2. Тарифы на оказание услуг;
  3. Порядок информирования о предоставлении услуг и др.

Обращаем внимание читателей, что тематические горячие линии проводятся в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области каждый первый вторник месяца.

Телефон «горячей линии» +7 (812) 384-10-86.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Уважаемые заявители!

Сообщить о факте коррупции можно по телефону доверия Кадастровой палаты +7 (812) 384-10-81 (Доб. 9). Телефон доверия работает круглосуточно в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений.

Также сообщить о факте совершения коррупции можно:

1.     В разделе «Противодействие коррупции» на официальном сайте филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по ссылке: http://kadastr.ru/site/fback/anticorrupt/form.htm);

2.     По адресу электронной почты для сообщений о фактах коррупции: antikor@47.kadastr.ru.

Все полученные сообщения о коррупционных проявлениях регистрируются; по каждому, кроме анонимных, проводятся соответствующие проверки, а в случае подтверждения коррупционных нарушений — принимаются меры по их устранению.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о сокращении сроков в рамках реализации мероприятий направленных на достижение целевых показателей, предусмотренных «дорожными картами» по внедрению целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

Для определения качества работы федеральных, региональных и муниципальных властей при осуществлении учётно-регистрационных процедур в отношении недвижимого имущества Правительством РФ были утверждены целевые модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества». При формировании целевых моделей были проанализированы региональный опыт в части выполнения учётно-регистрационных процедур и среднестатистические данные по субъектам Российской Федерации.

Совершенствование процедур предоставления земельных участков и государственного кадастрового учёта объектов недвижимости  является составной частью задач по обеспечению устойчивости социально-экономического развития региона, решению социальных, экономических и экологических проблем, повышению качества жизни, а также улучшению инвестиционного климата региона.

Целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ.

Значимым показателем целевой модели является «Срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», целевое значение которого составляет 18 дней.

В результате проведенной работы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области с Администрациями муниципальных районов Ленинградской области, в отдельных районах сроки осуществления данной процедуры были существенно сокращены.

По данным официальных сайтов Администраций муниципальных образований, по состоянию на 10 сентября 2017 года наиболее непродолжительный срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории отмечен в Бокситогорском муниципальном районе  - 12 дней.

Средний срок осуществления данной процедуры в Волосовском, Волховском, Гатчинском, Лодейнопольском, Лужском, Подпорожском, Сосновоборском и Тосненском муниципальных районах составляет 14 дней.

В Выборгском, Киришском, Кировском, и Тихвинском муниципальных районах средний срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории соответствующей территории составил 18 дней.

Наиболее длительный срок утверждения схемы расположения земельного участка был отмечен во Всеволожском, Кингисеппском, Ломоносовском, Приозерском и Сланцевском муниципальных районах – 30 дней.

Таким образом, средний срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории в Ленинградской области составил 21 день.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. Схема расположения земельного участка является необходимым документом-основанием для подготовки межевого плана земельного участка.

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством. Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.

20 сентября 2017 года в г.Гатчина прошёл семинар для специалистов, осуществляющих кадастровую деятельность на территории Ленинградской области, по теме «Практика реализации Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимо​сти». Разъяснительные письма Минэкономразвития и Росреестра при применении норм Закона». Организаторами семинара выступили А СРО «Кадастровые инженеры» совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области. На семинаре присутствовало  более 70 кадастровых инженеров.

В качестве докладчиков на консультационном семинаре для кадастровых инженеров выступили заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области В.Э. Малинин, начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Ю.Н. Михеева, ведущий технолог отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области А.С. Позднякова.

В программу семинара были включены такие вопросы как особенности осуществления кадастровой деятельности по объектам капитального строительства; систематизация нормативно-правовых актов в области кадастровых отношений; актуальные разъяснения Минэкономразвития России и Росреестра по кадастровой деятельности; повышение профессионального уровня кадастровых инженеров – важнейшая функция СРО; правила стажировки соискателей квалификации кадастрового инженера; повышение квалификации и переподготовка кадастровых инженеров; обязанность кадастрового инженера по хранению и передаче актов согласования местоположения границ земельных участков; типовые ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов; о работе апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; порядок обжалования решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в апелляционных комиссиях.

В ходе семинара особое внимание было обращено на то, что границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, в случае если пересечение их границ было выявлено органами регистрации права при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, либо при обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

В заключение семинара докладчики предоставили подробные разъяснения по вопросам слушателей.

Многофункциональный центр Ленинградской области расширил перечень филиалов, предоставляющих услугу по оформлению водительских удостоверений.

Теперь обменять водительские права можно еще в 5 центрах «Мои Документы»  в Киришах, Подпорожье, Сланцах, а также отделе «Никольское» Тосненского района и отделе «Рощино» Выборгского района.

 

Напомним, для получения водительских прав жителям области необходимо обратиться в МФЦ с паспортом, медицинским заключением, заявлением и водительским удостоверением (при наличии). Фото на российский документ изготавливается сразу в многофункциональном центре, для получения международных прав необходимо иметь при себе фотографию 35x45 мм.

 

Размер государственной пошлины составит 2000 руб. – для российских прав и 1600 руб. – для международного удостоверения. Срок оформления документа – 5 рабочих дней.

 

За получением водительских удостоверений граждане могут обратиться в следующие офисы МФЦ «Мои документы»:

- Гатчинский район: МФЦ «Гатчинский», МФЦ «Аэродром»,

- Волховский район: МФЦ «Волховский»,

- Волосовский район: МФЦ «Волосовский»,

- Всеволожский район: МФЦ  «Всеволожский», МФЦ «Мурино», МФЦ «Новосаратовка»,

- Выборгский район: МФЦ «Выборгский», МФЦ «Приморск», МФЦ «Рощино»,

- Киришский район: МФЦ «Киришский»,

- Кировский район: МФЦ «Кировский»,

- Лодейнопольский район: МФЦ «Лодейнопольский»

- Лужский район: МФЦ «Лужский»      

- Приозерский район: МФЦ «Приозерск», МФЦ «Сосново»,

-Подпорожский район: МФЦ «Подпорожье»,

-Сланцевский район: МФЦ «Сланцевский»,

- Тихвинский район: МФЦ «Тихвинский»,

- Тосненский район: МФЦ «Тельмановский», «Никольское».

Согласно ежедневному прогнозу  по Ленинградской области ФГБУ "Северо-Западное УГМС" от 21.09.2017 г:

23-24.09 в ночные и утренние часы в восточных районах области ожидаются заморозки в воздухе и на почве до -2 гр.

В связи со сложившейся метеорологической обстановкой:

- 23-24 сентября на территории Ленинградской области прогнозируется вероятность угнетения и уничтожения с/х культур (Источник ЧС – заморозки в воздухе и на почве до - 2 гр.);

- 23-24 сентября повышается вероятность происшествий, связанных со случаями переохлаждения людей, особенно среди социально незащищённых слоёв населения (Источник ЧС – заморозки в воздухе и на почве до -2 гр.);

-  23-24 сентября на территории Ленинградской области прогнозируется вероятность возникновения происшествий, связанных с отключениями электроэнергии вследствие перегрузки электросетей из-за использования обогревательных приборов. Прогнозируется рост количества техногенных пожаров. (Источник ЧС – изношенность сетей и оборудования, заморозки в воздухе и на почве до - 2 гр.);

-  23-24 сентября сохраняется вероятность ДТП, в том числе крупных и с участием детей, затруднения в движении на автодорогах Ленинградской области (Источник ЧС - загруженность автотрасс, нарушения правил дорожного движения);

- 23-24 сентября сохраняется вероятность возникновения происшествий на акваториях Ленинградской области, в том числе аварий с участием крупных и маломерных судов (Источник ЧС – нарушения правил судовождения, несоблюдение мер безопасности на воде, сезон отдыха);

- 23-24 сентября сохраняется вероятность авиапроисшествий, изменения в расписании воздушных судов на территории Ленинградской области (Источник ЧС – технические неисправности).

 

В случае возникновения аварийной ситуации, а также по вопросам, связанным с предупреждением об опасном явлении, обращаться по тел.: 8-812-640-21-60 (оперативно-дежурная служба ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Ленинградской области») или 01, 101, 112.

i11

Заместитель начальника центра (СОД)

ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Ленинградской области»

п/п-квн. службы  В.А. Васильев

Согласно ежедневному прогнозу по Ленинградской области ФГБУ "Северо-Западное УГМС" от 21.09.2017г.:

 22.09 на территории Ленинградской области ночью местами туман.

В связи со сложившейся гидрометеорологической обстановкой:

-22 сентября повышается вероятность ДТП, в том числе крупных и с участием детей, затруднения в движении на автодорогах Ленинградской области (Источник – загруженность автотрасс, низкое качество дорожного полотна, нарушения правил дорожного движения, кратковременные дожди, туман);

-22 сентября повышается вероятность возникновения происшествий на акваториях Ленинградской области, в том числе аварий с участием крупных и маломерных судов (Источник – нарушение правил судовождения, несоблюдение мер безопасности на воде, кратковременные дожди, туман);

-22 сентября повышается вероятность авиапроисшествий, изменения в расписании воздушных судов на территории Ленинградской области (Источник – технические неисправности кратковременные дожди, туман).

-22 сентябряпрогнозируется рост количества заблудившихся на территории лесных массивов Ленинградской области (Источник – сезон сбора грибов и ягод, ухудшение метеообстановки, осадки, туман).

В случае возникновения аварийной ситуации, а также по вопросам, связанным с предупреждением, обращаться по тел.: 8-812-640-21-60 (оперативно-дежурная служба ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Ленинградской области») или 01, 101, 112.

Обязательно довести предупреждение об НЯ по ЛО до председателя КЧС и ПБ своего района, главы МР.

i11

Заместитель начальника центра (СОД)ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Ленинградской области»

подполковник внутренней службы  В.А. Васильев

18 сентября 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась телефонная консультация заявителей по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Консультацию провел начальник отдела определения кадастровой стоимости Денис Евгеньевич Шереметьев. Всего на горячую линию обратилось 6 граждан.

Вопрос: В 2016 году два участка были объединены в один объект недвижимости. При объедении выяснилось, что кадастровая стоимость полученного объекта выше, чем у двух исходных. Как внести изменения в сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Ответ: При объединении земельных участков кадастровая стоимость таких земельных участков определяется заново с учётом утвержденных средних удельных показателей кадастровой стоимости по району в соответствии с методикой утвержденной приказом Минэкономразвития № 222 от 12.08.2006 года.

Кроме того, кадастровая стоимость объекта недвижимости может меняться в зависимости установленного вида разрешенного использования земельного участка. В случае если вид разрешенного использования установлен неверно, то при наличии подтверждающих документов, правообладатель может обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН в части уточнения вида разрешенного использования земельного участка. К заявлению необходимо приложить необходимые копии удостоверяющих документов (свидетельство о праве собственности на землю, постановление о предоставлении земельного участка и другие документы). На основании этих данных будет произведен анализ и пересчет кадастровой стоимости, затем данные будут переданы в Налоговую службу.

Получить информацию о кадастровой стоимости интересующего Вас объекта недвижимости можно несколькими способами: заказав выписку, содержащие сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с помощью портала Росреестра или ознакомиться со сведениями о кадастровой стоимости объекта недвижимости в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Помимо этого, заявитель может подать в Филиал запрос о предоставлении выписки о кадастровой стоимости. Выписка предоставляется при личном обращении в офисы ГБУ ЛО «Многофункциональный центр» (МФЦ), в электронном виде посредством портала Росреестра, либо почтовым направлением. Если в реестре содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта, выписка предоставляется бесплатно не позднее чем через три рабочих дня со дня получения запроса. В электронном виде данные сведения предоставляются в течение одного рабочего дня со дня получения запроса.

Вопрос: Я считаю, что стоимость земельного участка, находящегося в моем  владении, завышена. Как возможно оспорить или изменить кадастровую стоимость?

Ответ: В случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области рекомендует заявителям обращаться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. На данный момент в состав комиссии входят представители Управления Росреестра по Ленинградской области, представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, областного Комитета по управлению государственным имуществом, и представитель Национального совета по оценочной деятельности.

Подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области, можно в Управление Росреестра по Ленинградской области по адресу: 197198, Санкт-Петербург, ул. Блохина, д.8 лит. А., телефон для справок +7 (812) 499-00-26.

Кроме того, правообладатель может пригласить независимого оценщика с целью проведения индивидуальной рыночной оценки объекта недвижимости. Результаты рыночной оценки Вы можете представить в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области.

Кадастровая стоимость земельных участков, входящих в границы населенных пунктов, определяется в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 29 декабря 2007 года № 356. Данным постановлением утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на всей территории Ленинградской области. В Приложении к постановлению для каждого населенного пункта по каждому кадастровому кварталу определены удельные показатели кадастровой стоимости для 15 видов разрешенного использования.

Страница 158 из 173